O správě nemovitostí

Správa nemovitostí:

Odpovědný pracovník: Petr Šára
E-mail: sprava@rex-jaromer.cz  

Vedle převodů nemovitostí se již od r. 1993 zabýváme i správou nemovitostí

Co nabízíme:

• Zajištění správy nemovitostí ve vlastnictví fyzických i právnických osob
• Zajištění správy domů rozdělených dle zákona č. 72/1994 Sb. - Společenství, samozřejmostí je i vedení účetnictví a součinnost při údržbě, opravách, nabídkových rozpočtech apod.
• Vypracování nájemních a podnájemních smluv, evidenčních listů, výpočty nájemného
• Vypracování rozúčtování nákladůza služby spojené s užíváním bytu, nebyt.prostor apod.

Správu nemovitostí (bytů) s nájemníky, ale i bytů v osobním spoluvlastnictví zajišťujeme za pomoci vysoce profesionálního software i technického vybavení. Toto je dále připraveno na neustálý vývoj a zlepšování v souladu s potřebami našich zákazníků, kteří mohou nahlížet do "svých" dat  non-stop přes internet.

Správa nemovitostí je prováděna v rozsahu dle konkrétní dohody, základními úkony však jsou vždy:

• evidence došlých záloh a ostatních poplatků od uživatelů bytů a jejich roční vyúčtování (nájemné, služby, fond oprav apod.)
• evidence a úhrada došlých faktur (podléhá vždy schválení vlastníků bytů)
• rozúčtování ročních nákladů na služby na jednotlivé uživatele včetně vyúčtování nedoplatků a přeplatků na službách
• upomínání a vymáhání případných dlužných úhrad uživatelů
• vyčíslení případné sankce za neplacení
• zajišťování údržby a oprav na základě požadavdu zástupce vlastníků bytů nebo domu; cenové nabídky od zhotovitelů prací; pomoc při zajištění výběrového řízení

Novinkou od podzimu r. 2006 je přístup k datům společenství, nájemníků nebo majitele domu či bytů přes internet. Máte tak možnost absolutní kontroly nad provozem objektu a nad prací správce. Demonstační verzi si můžete vyzkoušet a prohlédnout na stránkách www.rex-jaromer.cz

Je možné dojednat individuální schůzky i mimo provozní dobu.