Prohlédněte si...

Předpis nájemného a záloh / fondu oprav a záloh

  Toto je oznámení o nové výši nájemného resp. záloh na služby a fondu oprav. Naší snahou je, vám usnadnit práci a co nejvíce vám pomoci při poukazování plateb a především zpřehlednit druhy hrazených záloh. Uvedený výměr plateb obsahuje veškeré informace,

které jsou nutné pro zajištění správy bytu a provedení platby. Vedle základních údajů, kterými jsou vaše jméno, příjmení a adresa bytu, dále obsahuje výčet nájemného nebo příspěvku do fondu oprav a záloh na služby - konkrétně uvedené částky. Dalšími údaji, které považujeme za nutné, jsou počet osob užívajícíh byt, vytápěná plocha pro byty s centrálním vytápěním, den splatnosti, číslo účtu a název bankovního ústavu, ale i různé možnosti úhrad. Z těch si může každý vybrat tu, která mu bude nejvíce vyhovovat. Nejvíce využívaný způsob je platba formou poštovního inkasa SIPO.

  Vyúčtování ročních nákladů na služby- zúčtování záloh 

Dalším z důlležitých dokumentů je roční vyúčtování nákladů na služby se zúčtováním záloh.

Na první pohled se tento dokument zdá složitým, avšak po bližším seznámení zjistíte, že tomu tak zdaleka není. Veškeré údaje, které jsou v tomto dokumentu uvedeny jsou povinné údaje, jejichž uvedení nařizují právní předpisy. V každém vyúčtování, a ne jinak je tomu v tomto, musí být uvedeno jméno uživatele bytu-odběratele a adresa, jednotlivé druhy dodávaných služeb (studená voda, teplá voda, teplo pro vytápění, společná elektřina, výtah, odpadky apod.), množství nejen pro byt (počet osob, spotřeba m3 studené vody, teplé vody, m2 vytápěné plochy, počet komínových vyústění apod), ale i za celý dům (součet osob, m3, m2 vytápěných ploch, apod. za byty), způsob podle čeho se náklady rozdělují na jednotlivé odběratele (podle počtu osob, m3, m2 vyt. plochy, počtu komínových vyústění apod), skutečná spotřeba za byt i za celý dům (chodbová elektřina MWh, voda m3, teplo pro vytápění GJ, apod.), náklady vyčíslené v Kč na byt i na celý dům - náklady na dům jsou vlastně náklady zadané podle faktur od dodavatelů médií (voda, teplo, servis výtahů apod.), vyčíslené zálohy, které uživatel bytu-odběratel v průběhu roku uhradil, rozdíl mezi zálohami a náklady na služby, lhůta pro podání případných reklamací či žádostí o vysvětlení, splatnost nedoplatku resp. přeplatku a způsoby jejich vyrovnání.

 

Na všech dokumentech uvádíme veškeré kontakty na naší kancelář, aby nás mohl vlastník či nájemník bytu kontaktovat.  Jedná se o poštovní adresu, telefonní spojení i e-mailový kontakt.